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投資開珠寶加盟店 如何選擇黃金地段

liujingjing | 2019-03-09 14:17      閱讀量:1009      來源:中諾珠寶招商網

投資開珠寶加盟店,如何選擇黃金地段?珠寶加盟店的選址因為其商品的特殊性而顯得十分重要,對內外部環境的要求也十分嚴格,所以十分重要,那么下面就讓我們一起來看看吧。

珠寶加盟

一、商圈分析

商店成功經營的原因有三個:首先是地點;第二個是地點;第三個還是地點。所以成立商店前必須要選址,對商圈進行分析。其內容是:

l、特征:包括人口總量和密度、年齡分布、平均教育水平、擁有住房的比例、總可支配收入、職業分布等等。

2、勞動力保障:包括管理層的學歷和工資水平:管理培訓人員的學歷,工資水平;普通員工學歷和工資水平;

3、供貨來源:運輸成本;運輸和供貨時間;制造商批發商的數目;可獲得性與可靠性。

4、促銷:媒體可獲得性與傳達頻率;成本費用。

5、經濟情況:包括主導產業;多樣化程度;項目增長;金融服務。

6、競爭情況:包括現有競爭者的數目和規模;所有競爭者的優勢和弱點分析;競爭的長期與短期變動;飽和程度。

7、商店區位的可獲得性:包括區位的類型和數目:交通運輸的便利情況;自建與租借商鋪機會大小;區域規劃限制;成本。

8、法規:稅收、執照和營業限制;最低工資;規劃限制。

通過商圈分析找到核心商圈、次級商圈和邊緣商圈。在進行了如上分析后,只是了解了珠寶店的大環境。就像炒股時的基本面分析.下一步還要針對各股進行技術分析。表現在珠寶店選址上,即是區域和店址分析。

其內容如下:

l、步行交通人數和類型;

2、車輛交通數目、類型、交通堵塞/便利情況;

3、停車設施;

4、運輸;

5、商店群構成,要考慮與珠寶店的相容性;

6、特定地點分析,交叉店最好,因為可見度高;

看到上面的介紹,你是否已經知道了呢?那就快來行動吧。

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